Türkiye'nin Ege kıyılarında Balıkesir sınırlarında yer alan cennet köşesi beldelerinden birini çok uzun zamanlardan bu yana Ayvalık oluşturmaktadır. Ayvalık, yakın geçmişte küçücük bir kasaba iken günümüzde Türkiye'nin önemli turistik kentlerinden biri haline gelmiştir. Özellikle de Cunda Adası gibi değerleri ile Türkiye'nin dışında farklı ülkelerden dahi turist çekmeyi ve Ayvalık satılık daire imkanları ile de yerleşimci çekmeyi başarmıştır.
Günümüzde hem güzel bir tatil bölgesinde konut sahibi olabilmek hem sakin bir sahil kasabasına yerleşebilmek hem de iyi bir yatırım yapabilmek için birçok kişi Ayvalık satılık daire fırsatlarını her zaman göz önünde tutabilmektedir. Çünkü Ayvalık'ta satılık daire denildiğinde ilçenin merkezde bulunan onlarca mahallesi yanında birçok kırsal mahallesinde de çok özel alternatifler ile karşılaşmak mümkündür. Öyle ki bazı semt ve mahallelerde muhteşem bir deniz manzarasına sahip olarak bulabileceğiniz küçük bir satılık konut dahi size huzurlu bir hayat koşulunu bir ömür boyunca sunabilmektedir.
Ayvalık Satılık Daire İçin Merkez Popüler Mahalleleri
Ayvalık merkezinde göz gezdirildiğinde merkez sınırları içerisinde nüfusları ortalama 10 bin gibi civarlarda dolaşan önemli mahalleler bulunduğu görülebilir. Yine bu mahallelerin genellikle de sahil kıyısına uzanan bir noktada yer aldığı ve bu neden ile daha kıymetli bir yapıya sahip olduğu üzerinde de durulabilir. Bu bölgelerde yakın geçmişte inşa edilmiş birçok farklı site içerisinde ki veya bağımsız Ayvalık satılık daire özellikle yazlıkçılar ve tatilciler için de popüler seçenekler oluşturmaktadır.
Ayvalık merkezinde Ayvalık satılık ev alternatiflerini değerlendirebileceğiniz mahalleler bir liste olarak incelenirse aşağıdaki mahalle isimleri sayılabilir.
· 12.000 civarındaki nüfusu ile sahil kıyısındaki 150 Evler Mahallesi
· 10.000 civarındaki nüfusu ile yine sahil kıyısındaki Ali Çetinkaya Mahallesi
· 1.500 civarında nüfusu ile Sahilkent Mahallesi
· 2.000 üzerinde nüfusu ile Mithatpaşa Mahallesi
· 1.500 civarında nüfusu ile Namık Kemal Mahallesi
· 3.000 civarında nüfusu ile Sefa Çamlık Mahallesi
· 4.000 üzerinde nüfusu ile Yeni Mahalle
· Yine 1.000 civarında nüfusa sahip olan Fethiye, Hamdi Bey, Hayrettin Paşa, Kazım Karabekir ve Sakarya mahalleleri
Merkez sınırlarına çok yakın bir konumda bulunan ve yine Çanakkale-İzmir yolu üzerinde yer alan Altınova bir kırsal mahalle olarak geçse de bugün yaklaşık 15.000 nüfusu ile özellikle yazlık yerleşimlerin ve turistik yerleşimlerin çok yoğun olduğu bir bölge olarak da bilinmektedir. Ayrıca Sarımsaklı Plajını bünyesinde bulunduran Küçükköy yine önemli bir bölgedir. Sayılan bu mahallelerin neredeyse tümü deniz kenarına yakın konumda veya direkt olarak deniz kıyısında yer aldıkları için de Ayvalık satılık daire alternatiflerinde en fazla göz önünde bulundurulan konumlar şeklinde zikredilebilir.
Ayvalık Satılık Daire Nasıl Seçilmelidir?
Ayvalık satılık daire alternatifleri gözden geçirilirken liste içerisinde paylaşılmış olan en popüler bölgeler göz önünde bulundurulduktan sonra bütçe koşullarına, aranan manzara özelliklerine ve evin fiziki özelliklerine göre konut alternatifleri değişen ayrıntılar ile birbirleri ile karşılaştırılarak seçim yapılabilir.
Ayvalık genel olarak da Balıkesir'in en popüler ilçelerinden biri olması bağlamında güncel 80.000 civarında yerleşik nüfusa sahiptir. Üstelik bu nüfusun çok büyük bir oranı şehir bölgelerinde yerleşik olmak ile birlikte yaz aylarında nüfus tatilciler ve turistlerin ziyareti ile çok büyük bir artış göstermektedir. Çünkü Ege adalarına günübirlik ulaşım imkanı sağlanması, eşsiz Sarımsaklı plajı gibi plajlara sahip olması, kent sınırlarındaki tarihi alanlar, Cunda Adası, Şeytan Sofrası ve tarihi dini yapılar Ayvalık'a ayrı bir popülerlik kazandırmaktadır.
Günümüzde elbette Ayvalık denildiğinde birçok kişi öncelikle yaz aylarını keyifli bir şekilde geçirecek yazlık konut arayışında olmaktadır. Ancak Ayvalık gibi eşsiz bir ilçede sadece yaz mevsimlerinde değil yılın 12 ayında yaşamak dahi değerlendirilebilirken, sadece 2+1 bir konuta sahip olmanız dahi size bu fırsatı sağlayabilir. Fakat kentin bazı mahallelerinde tarihi olarak nitelendirilen yapılar satışa sunulsa da restorasyon ihtiyaçları bulunabilmekte veya izin kapsamında yapılarda değişim gerçekleştirilmesi de mümkün olmaktadır.
Ayvalık'ta öncelikle istediğiniz konut boyutunu belirlemeniz, sahile veya merkeze ne kadar uzaklıkta olduğunu seçmeniz ve ardından bütçenize göre istediğiniz özellikleri sağlayan konutları incelemeniz gerekir. Bu sayede özellikle Altınova gibi popüler tatil bölgelerinde veya bölgenin en kalabalık mahallelerinden biri olan 150 Evler ya da Ali Çetinkaya Mahallesi gibi bölgelerde çok iyi alternatifler ile daire seçmeleri yapılabilir. Zira Ayvalık satılık daire alternatifleri arasında en üst fiyatta 35 milyon ₺ civarında 3+1 konutlardan yine aynı boyutta 2,5 milyon ₺ civarında konutlara kadar ulaşma imkanı yer almaktadır.